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宁波青秀澜湾小区“卖点”引起难点?新房唯一阳台,几乎成了设备


2019年04月09日 16:02 来源:宁波沃克办公

施先生在宁波江北区买了一套期房,他和部分业主发现,新房的阳台摆放了空气能热水器,空调外机也只能放在这里,阳台几乎变成了设备平台。 ” 设备平台包进来,新房阳台浪费了? “青秀澜湾”小区位于宁波江北区的大闸北路上,开发商是中铁地产,小区一期有10

施先生在宁波江北区买了一套期房,他和部分业主发现,新房的阳台摆放了空气能热水器,空调外机也只能放在这里,阳台几乎变成了设备平台。


  ”

宁波青秀澜湾小区“卖点”引起难点?新房唯一阳台,几乎成了设备

  设备平台包进来,新房阳台浪费了?




  “青秀澜湾”小区位于宁波江北区的大闸北路上,开发商是中铁地产,小区一期有10幢高层,6月份就能交付。施先生告诉记者,他的房子是2017年买的,面积120多平方,价格是265万。



  从户型图来看,新房东北角有个小书房,开发商把设备平台包了进来,把这个区域变成一个小卧室,面积大概六七个平方,为了这事,开发商还跟业主签过委托改造协议。


宁波青秀澜湾小区“卖点”引起难点?新房唯一阳台,几乎成了设备


  宁波青秀澜湾小区业主 施先生:“设备平台包进来以后,房间稍微大一点,作为一个卖点,要不然这么大房子只有两室了。”



  施先生说,小区一共有四种户型,其中AB两种户型只有南侧一个阳台,施先生家就属于B户型。去年10月份,施先生发现开发商把赠送给业主的空气能热水器放在唯一的阳台上,而设备平台被包进了小卧室,这样一来,空调外机就没有地方摆放了,以后也得放在唯一的阳台上。



  宁波青秀澜湾小区业主 施先生:“这样一放,阳台就全废了,本来这个户型就一个南阳台,阳台面积比较小,就三四个平方,左右各放一个设备。”


  施先生说,自己也想过解决方案,像他们小区这种情况,可以考虑把各家的空调外机统一装在大楼外墙的某个位置。


宁波青秀澜湾小区“卖点”引起难点?新房唯一阳台,几乎成了设备

  宁波青秀澜湾小区业主 施先生:“基本上就是找一个合适的位置,统一样式、统一位置、统一安装,外观比较美观。”


  施先生粗略算了算,小区一期有1000户人家,AB两种户型占了其中一半,大概有500户人家有阳台变设备平台的问题。


  宁波青秀澜湾小区业主 施先生:“委托业主代表跟开发商协商了四五次,他们没有明确答复。”


宁波青秀澜湾小区“卖点”引起难点?新房唯一阳台,几乎成了设备

  开发商表示:项目总经理会当面解释


  找到青秀澜湾小区的售楼处,工作人员表示领导都在休假,按照宁波市江北区住建局提供的号码,记者电话联系上项目的售后经理。

宁波青秀澜湾小区“卖点”引起难点?新房唯一阳台,几乎成了设备

  中铁地产宁波青秀澜湾项目售后经理 小吴:“(有没有解释过,设备平台包进来以后,主阳台压力比较大?)这个我不清楚,是销售在卖,我要问一下销售。”


  至于具体的解决方案,这位售后经理在电话中表示,一个星期后公司会有明确答复。


宁波青秀澜湾小区“卖点”引起难点?新房唯一阳台,几乎成了设备

  中铁地产宁波青秀澜湾项目售后经理 小吴:“(业主)他们提出方案,我们公司也在研究,前几天也回复了,4月13号有个见面会,项目总经理会当面解释。”


  施先生他们希望,这次开发商能拿出一个靠谱的解决方案。

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