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宁波招商雍景湾小区装修扎心了 购房者凑钱请律师讨说法


2018年12月04日 22:03 来源:宁波沃克办公

“我花300多万买的新房,看房的时候发现装修得一塌糊涂。”招商雍景湾小区的购房者王先生爆料说。 2017年11月份,王先生花300多万买下雍景湾一套120多平米的房子,满心欢喜。今年9月下旬,当开发商通知他去办理交房手续、看房时,他却大失所望。 “我发现房

“我花300多万买的新房,看房的时候发现装修得一塌糊涂。”招商雍景湾小区的购房者王先生爆料说。


  2017年11月份,王先生花300多万买下雍景湾一套120多平米的房子,满心欢喜。今年9月下旬,当开发商通知他去办理交房手续、看房时,他却大失所望。


  “我发现房子的装修有很多毛病,没有同意交房。”王先生说。


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  (招商雍景湾小区内部)


  12月3日下午,记者跟随雍景湾小区三位购房者,进入屋内查看装修情况。


  在叶女士的新家内,客厅内实木复合地板空鼓,是最严重的问题。人走在这部分地板上,肉眼可见地板如波浪般轻微浮动。


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  (叶女士家客厅的地板空鼓严重。)


  叶女士说:“9月底,我要求开发商整改,大部分问题开发商要求先付钱交房,再进行整改。”


  在杨先生的新房内,记者看到一个卫生间内的房顶上有滴水迹象,卫生间窗户与墙壁的缝隙很大,一间屋内墙面小部分出现凹陷,实木复合地板铺设不平整,踩动时有白色粉末溢出,厨房橱柜未安装完毕。


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  (杨先生家门框与地板间的缝隙较大)


  “9月份看房的时候,就将这些问题告诉开发商了,但他们到现在也没整改完,特别是卫生间漏水的问题,我们不放心住进来。”杨先生说。


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  (杨先生家一个洗手间屋顶有滴水情况。杨先生提供的视频截图)


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  (徐先生家正在重铺的部分地板)


  在徐先生花费250多万购买的100多平的新房中,记者看到他家客厅内的木质地板有一部分正在重铺,木板被撬起,木质地板和地面中间铺着一层塑料薄膜。


  徐先生说,客厅的一部分地板空鼓很厉害,他强烈要求开发商重新铺地板,开发商同意对部分进行重铺。


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  (徐先生家大理石地板与木质地板之间的连接处不平整)


  他指给记者看,屋内大理石地板与木地板的连接处,肉眼可见明显的不平整,徐先生称其为“驼背地板”。


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  (客厅地板与墙面贴脚线间的缝隙,一侧小,一侧大)


  记者在小区5号楼一户人家的屋内看到,用专业仪器测量,客厅地板与墙面贴脚线间的缝隙,有的地方宽约6毫米。同一面墙,一侧无缝隙一侧缝隙很大,对比十分明显。


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  (一户购房者家中客厅地板与墙面贴脚线间的缝隙很大)


  王先生告诉记者:“我们在签购房合同时,约定交房时间在2019年4月30日前,而招商雍景湾开发商不知为何通知业主在今年9月25日到30日期间集中查验房屋、办理交房手续,这比约定时间整整提前了7个月。”


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  (徐先生拿出了宁波招商高新置业有限公司发给他的《关于办理交房手续的催告》)


  最让徐先生不满的是,他认为新房装修有问题,但开发商一直催着要办交房手续。


  徐先生拿出了宁波招商高新置业有限公司发给他的《关于办理交房手续的催告》,上面写着:根据购房合同的约定,在我司具备交房条件且履行通知等义务之情况下,您已经延迟办理交付手续。因此,按照合同约定,自2018年9月30日视为我司已经按合同约定完成房屋交付,该房屋的风险随之转移至您。该房屋所发生的一切费用将由您按规定承担。本次发函仅为催告,不代表房屋交付时间的变化,再次予以说明。


  “按常理来说,我们查验房屋后,装修等各方面要达标,我们同意后才算房屋交付完成了。现在我还没签字,怎么就算交付了?”杨先生说,“另外,我们请开发商可以拿出关于装修的第三方检测合格证书。”


  “从验房到现在,两个多月过去了。如果开发商不能按照样板房进行整改,我们要求开发商赔偿我们的损失。”王先生说,招商雍景湾小区大约有700多户,其中许多业主在临时业主代表牵头下,准备通过法律途径进行维权。


  “目前,许多购房者缴纳了1000元维权基金。对于业主前期提出的整改意见,我们认为开发商并没有拿出诚意来。实在是没有办法,大家伙筹款聘请了律师。”王先生说,目前,律师正在与开发商沟通协商,如果协商不成,业主将集体向法院提请诉讼,维护自己的合法权益。


  今天下午,记者致电招商蛇口上海华东地区客服总监史先生,他并未回复记者,称24小时内会有媒体发言人回复记者。截止记者发稿时,并未收到该媒体发言人的电话。记者 张子琪


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