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宁波奥体中心即将落成 是否会带动房价的新一轮飞涨


2018年04月11日 16:44 来源:宁波沃克办公

最近,宁波的楼市如三月的天气,温度逐日攀升。据统计,三月宁波市六区住宅成交近5000套,楼市呈现了“金三”旺季应有的态势。土拍的刺激、落户条件的放宽等,这些无疑都在短时间内刺激着宁波楼市行情上扬。而一个板块的长期规划,则是推动购房者做出抉择的

最近,宁波的楼市如三月的天气,温度逐日攀升。据统计,三月宁波市六区住宅成交近5000套,楼市呈现了“金三”旺季应有的态势。土拍的刺激、落户条件的放宽等,这些无疑都在短时间内刺激着宁波楼市行情上扬。而一个板块的长期规划,则是推动购房者做出抉择的关键因素。


宁波奥体中心日渐成型 板块腾飞在即!


谈到板块规划,不得不说宁波重磅级明星板块——奥体板块。最近该板块又传来好消息:宁波奥体中心项目一期三馆一园将于今年年底基本建成,有望明年投入使用。


宁波奥体中心是浙江第二座奥体,自规划以来就备受市民关注。奥体中心以三倍于天一的气魄,复合体育中心、商业文化中心、旅游生态中心三大功能,用“一场三馆一中心”为宁波打开世界。


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宁波奥体中心效果图


作为全市重大功能性项目,奥体中心对姚江北岸的开发建设具有“发动机”和“加速器”的作用。随着一期、二期的相继落成,奥体中心对于整个板块的价值提升作用也毋容置疑。


“奥体效应”催化房产升值 宁波的想象空间巨大


众所周知,在国内外不少城市,一旦拥有了大型体育中心,不仅能促进空间格局的转变,还能引发房价上涨的现象,人们将此称之为“奥体效应”。


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杭州奥体中心 来源于网络


据报道显示:2012年伦敦举办奥运会,2013年奥运场馆周边地段房价涨幅11%;2010年南京成功申办2014年青奥会,奥体房单价从1万多升至2万多,2014年青奥会时,板块均价已达2.6万元/㎡。再看看咱们隔壁的杭州奥体中心,因为它的出现,整体加速了杭州城市基础配套的建设以及城市界面的更新,在未来几年能持续给杭州带来更多的投资。杭州奥体中心的落成,也使杭州的地铁建设提速。据《杭州市城市总体规划(2001-2020年)》显示,杭州市将大力推进地铁2、4、5、6号线的建设,争取到2020年左右实现运营。


由此可见,奥体中心除了是全民运动的中心,还是房产升值的催化剂,更是板块腾飞的撬动杠杆。建成后的宁波奥体中心将进一步完善城市服务功能,带动区域交通、城市绿化、社会基础设施等城市生活环境的提升,不仅为整个板块格局的变化添力助威,更将推动整座城市向前发展。


奥体板块遇上姚江金茂府 新一轮房价上涨势在必得?


纵观世界各区域,如伦敦、北京、南京等城市,都曾因“奥体效应”带来板块格局的变化和区域价值的上升。而宁波的奥体吸附力又如何?世茂、金茂、维科等房企争相入驻,板块内的楼盘备受市场追捧,在业内享有“板块开瓶器”之称的金茂,在宁波打造的第三座金茂府——姚江金茂府更是以两开两罄的好成绩,引发一波又一波的楼市热潮。


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姚江金茂府是中国金茂携手世茂地产打造的滨江低密科技奢宅。项目择址姚江新城生态居住区核心,向前兼得江北核心区繁华城市资源,向后享奥体中心世界级配套,区位优越、配套豪华。此外,姚江金茂府占据一线南向稀缺江景资源,揽宁波醉美约3公里江岸线,可谓得天独厚。作为已“捧红”宁波三个板块的金茂,此次与世茂联手又带来一次众人期待的板块蜕变。而姚江金茂府与世界级资源缔造的时代牵引力,也将助力宁波,开启全新楼市格局。


宁波奥体中心即将落成 是否会带动房价的新一轮飞涨


每座城市奥体板块的房子用“一房难求”已不能表达板块格局,“可遇不可求”才是最有力的价值释放。在这样的大背景下,姚江金茂府满足又推新品,三期即将重磅登场,届时将推出100-180㎡揽江洋房与180-200㎡科技叠院。奥体中心、科技奢宅、稀缺南向江景资源……姚江金茂府每一个价值点都能与单个项目匹敌。如今在宁波奥体中心即将落成之际,姚江金茂府是否能引领房价的新一轮飞涨?拭目以待。


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