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2300元/月租来1500元/月转手?专骗年轻租房客!


2018年07月10日 10:56 来源:宁波沃克办公

严勇杰绘 一男子以2300元/月租来房子,接着冒充房东以1500元/月转手,这样“高买低卖”的神操作背后竟然是见不得人的秘密:租客付钱后,他就玩起了失踪。近日,有两名租房的年轻姑娘同时被骗,幸亏警方及时破案,抓到这个假房东,追回了赃款。警方提醒,毕业

2300元/月租来1500元/月转手?专骗年轻租房客!

  严勇杰绘


  一男子以2300元/月租来房子,接着冒充房东以1500元/月转手,这样“高买低卖”的神操作背后竟然是见不得人的秘密:租客付钱后,他就玩起了失踪。近日,有两名租房的年轻姑娘同时被骗,幸亏警方及时破案,抓到这个假房东,追回了赃款。警方提醒,毕业季来临,很多刚毕业的大学生要租房子,希望大家提高警惕,注意甄别房东的身份。


  应届毕业生通过网上信息租了套房


  小王是宁波某所大学的应届毕业生,最近离校时间到了,急着出来找房子。小王找中介看了好几套房子,都不是很满意。后来,她在“58同城”上看到了一条招租信息,称印象翡翠大厦有一套房子出租。看照片环境比较干净,小王就联系上了发布信息的男子,双方约定6月24日看房。小王看房后,还比较满意。男子自称是房东,租金1550元/月,要求一次付清半年房租。男子当时的说辞是,他长年在外地工作,这次回来就是为了把房子租出去。从外地回宁波,来回机票就要2000多元,还耽搁时间,所以要求长租。


  “他看起来三十岁左右,穿着也比较体面。”小王听该男子这么说,也就相信他了,当天就把房子定了下来。 6月25日,小王和男子签了租房合同,她还看了男子的身份证,没发现什么问题。她问男子要房产证,对方说待会儿拍照发过来。


  就这样,小王和男子最后商定房租为1500元/月,一次性支付半年,算上押金,共支付给该男子10000元。


  假房东的“高演技”打消了她的怀疑


  小王先通过微信转给对方8000元,然后问剩下的2000元是否可以支付宝转账,因为微信里没有钱了。而男子要求小王用支付宝提现后再转给他另一个微信,小王也没有多想就答应了。转第二笔钱的时候,微信提醒“对方账号存在风险,请勿向对方转账”。当看到信息提醒时,小王心里曾产生一丝怀疑,但很快又被打消了,因为男子“演技”实在太好了,自始至终都表现得很从容:他主动问小王要不要先把钥匙留给她,还说门禁卡要晚几天,因为他打算再弄个柜子。小王说她两天后搬过来,到时钥匙和门禁卡一起拿过来好了。小王检查洗手间的时候,男子还很关切地嘱咐说,这个浴霸,冬天洗完澡之后,最好把通风开一会儿,这样可以延长机器的使用寿命。小王离开时,把刚签好的合同落在桌子上了,男子还追着送出来,说:“小姑娘,注意点,以后不要丢三落四的。”


  等到准备搬过来,才发现“房东”失联


  6月27日上午10点,是小王和男子约好的拿钥匙和门卡的时间。小王微信联系男子,对方没有回复。小王想对方可能在休息,就直接把一车的东西搬过去了。小王一路都在打男子电话,一直没有接通,她也没有多想。


  小王把所有东西都搬到了门口,然后等了很久,仍没有男子的任何回音。于是,她跑到物业询问这个“房东”的其他联系方式。物业工作人员一听就说:“怎么都来找这户的业主啊?你被骗了,上午也有一个小姑娘被骗了。”


  小王立马报警,到派出所做了笔录。警方核查发现,这位男子留的姓名、身份证、房产证等信息都是假的,他根本不是那套出租房的房东,只是一名租房客。6月16日,该男子刚从房东那里短租了这套房子,租金是2300元/月,租期只有一个月。他刚租了几天就马上低价出租,而且留给房东的身份信息也是假的,显然是早有预谋。另外,男子同时还用同样的套路骗了另一名女孩,以房子“租三押一”为由,骗了对方6000元。


  嫌疑人特地从杭州到宁波租房行骗


  警方很快锁定了骗子的真实身份:该男子姓陈,1989年出生,江苏人,目前在杭州打工。


  7月7日,民警找到陈某在杭州的暂住房,当时陈某没有在家,他的妻子在,民警说服陈某妻子联系丈夫,并劝说对方投案。当天,陈某投案,并退还了所有赃款。


  陈某交代说,自己最近买了一辆车,再加上各方面开支都比较大,信用卡欠下了不少钱没还。他听别人说起,租套房子然后冒充房东出租,比较容易骗到钱,就准备了各种假证件,然后特地从杭州跑到宁波租房行骗。作案两起骗到的16000元,都用来还了信用卡欠款。目前,陈某因涉嫌诈骗已经被警方采取刑事强制措施。


  警方提醒,毕业季,很多涉世不深的大学毕业生外出找房子,一定要提高警惕。首先,尽量不要独自上门看房,最好有同伴陪同。其次,对房东信息进行核实时,可以多方求证,最好要求对方出示各种证件原件,并向周围邻居或者物业多方核实。如果碰到租金明显低于周边租金的情况,更要谨慎。


  宁波晚报记者殷欣欣通讯员张维


  快评


  有效防线越多骗子得逞机会就越少


  又见骗局,又见大学生中招。这些年,电信、租房等骗局让人们吃足了苦头,大学生人群无疑是“重灾区”。骗子、骗局固然可恶可恨,然而,在那些骗子与骗局不太可能绝迹的情况下,除了依法严惩,尽快针对大学生等易上当人群多构筑几道有效防线,减少人们上当受骗的几率和骗子得逞的机会,应该成为当务之急。


  构筑防骗防线的方式可以有多种,比如通过教育、考试等方式直接提升大学生的防骗意识。江苏省在几年前就规定,开学后新生每人都要参加“安全知识考试”,内容有入学篇、防骗篇、网贷安全篇、防盗篇等12个篇章,60%以上题目与防诈骗有关,不达80分要重考。既然开学后要考,那么,毕业前也不妨针对社会上新近流行的租房等骗局再考一次。这种方式或多或少能助大学生抵御一些常见、低级的骗术。


  但面对令人防不胜防的骗局,别说是大学生,就是不乏社会经验的人有时也难以幸免,纸上谈兵式的“防骗考试”,效果就显得相对有限。因此,还需要社会各界共同参与构筑抵御骗局的防线。


  比如针对假房源往往通过“58同城”“房天下”等网络平台发布的特点,平台要负起必要的责任,保证房源的准确性。现在的情况是不必通过认证,谁都可以随便在这些网络平台上发布出租与求租信息,方便是方便了,但也给骗子打开了“方便之门”。如果这些网络平台要求发布者必须同时上传身份证、房产证等证件照片,经平台审核后再发布,就足以让一些骗子“知难而退”。


  再比如,现在城市里的多数小区都有物业管理,业主姓名与联系方都有登记,如果租客在租房之前,增加一道到物业部门查验业主身份、与业主电话沟通的程序,就能基本确认房源的真假。这道防线,又足以让绝大多数骗子“滚蛋”。当然,这需要物业部门的支持与配合。


  对付租房骗局如此,对付其他骗局,多构筑一些实用而有效的防线,同样管用。胡晓新


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